6월의 골프회원권 시세 동향을 살펴봅시다.

좋은 아침입니다.

 

회원권 114거래소 박성환입니다.

연휴는 잘들  보내셨을까요?

내내 비소식에 연휴다운 연휴를 보내지 못해 아쉬운 마음입니다.

 

날씨가 점점 습해지고 더워지는게 여름이 다가오고 있다는게 실감이 나네요.

 

올해 장마는 유독 길다는 일기 예보가 있습니다.

 

실외 스포츠인 골프를 즐기기에는 장마란 한없이 밉기만합니다.

 

부디 예보가 틀려서  해가 짱짱한 날씨의 연속이길 기도해봅니다 ^^

 

국내 골프회원권 거래량 감소.. 조정 가능성이 높다.

 

지속되는 경기 침제와 변이 바이러스에도 불구

 

회원권의 시세가 높게 형성되어 있었습니다.

 

하지만 현제 일부 골프회원권의 경구 아예 거래가 

 

전무한 상황이며 전체적인 거래량이 작년의 20% 수준으로 줄어

 

가격거품이 한번 빠질때가 되지 않았나 하고 생각합니다.

 

보유 회원권 매각을 생각하셨다면 지금이 적정 시기로 볼수도 있겠습니다.

골프회원권의 금액대 별로 본다면,

 

[1억 이하 골프회원권]

 

부담이 없는 저가 회원권임에도 거래량은

 

지난 3~4월부터 매수문의가 점차 줄고 있습니다.

 

이 구간때에서는 사교활동이나 모임 등이 주된 곳으로

 

회원 수(구좌수)가 많은것을 감안했을때

 

모임을 위한 여러구좌를 찾는 매수자들을 제외한

일부 회원권은 가격 조정을 보일것으로 예상이 됩니다.

 

 

[1억 ~4억 골프회원권]

 

고가 회원권 매수를 희망하던 법인이 

결정을 보류하며 가격대비 활용도가 좋은 중고가 회원권을 

선호하는 상황으로 골프회원권 시장에서 가장 많은 구간이며

 

거래량이 가장 활발한 구간입니다.

 

일부 회원권의 매물이 출현될 때마다 거래가 되며

 

입지 조건과 관리운영 회원권의 혜택을 고려해봤을때

 

비교적 저평가가 되어있는 골프장들은 오히려 

 

상위 구간을 바라볼정도로 꾸준한 상승중입니다.

 

매수 경쟁이 붙어 있는 상황이라

 

당분간의 조정보다 아직 상승여력이 남아 있는 구간입니다.

 

 

[4억 ~ 10억 골프회원권]

 

이 구간은 개인의 비율보다는 비지니스 또는 임직원 복지를 목적으로 한

법인의 비율이 많은 구간입니다.

 

허나 경기가 침체되어 있고 동시에 여러구좌를 수요하고 있던 법인의 

 

일부 자산매각을 진행중인 상태이며

 

매수를 희망하는 개인 또는 법인이 당분간은 관망하며 상황을 지켜보는 편입니다.

 

일정부분 시세가 조정 되었을때 매수의 움직임을 보일것으로 예측이 됩니다.

 

[10억 이상 골프회원권]

 

고가의 회원권이고 워낙 소수 구좌라서

거래량이 많은 구간은 아닙니다.

매도자는 높은 금액에 팔고자 하고

 

매수자  최대한 저렴한 금액에 사고자 하기 때문에

 

호가의 갭이 많이 나있는 상황입니다.

 

이 호가의 차이가 벌어지면 벌어질수록

 

거래가 성사되기 어려워 집니다.

 

장기 적으로 봤을때는 고가회원권의 가치가

 

꾸준히 상승할것으로 예측하지만

 

이용목적이 사라진 경우라면

 

매각을 고려해볼 정도의 좋은시세의 가격대 구간입니다.

 

 

[무기명 골프회원권]

시세가 좋을때나 나쁠때나

 

매물자체가 잘 나오지 않는 회원권으로 

언제나 매수량이 폭발적으로 많습니다.

혜택 축수의 경우가 아니라면 끊임없이 상승의 여지가 있는

가장 혜택이 좋은 회원권입니다.

 

 

 

 

6월 동향과 전체적인 흐름을 살펴 보았습니다.

 

위 작성된 글은 단하나의 개인의 견해일 뿐이며

예측일 뿐이니 참고 정도가 적당하겠습니다.

 

골프회원권/ 리조트회원권 / 피트니스회원권 전문거래소

 

'안전한거래의 시작' 회원권114 였습니다 :-D