자유cc골프회원권 시세 상승의 원인은?

 

 

안녕하세요.

 

회원권114거래소 박성환입니다.

 

회원권을 매매 할때 

 

매수자는 저렴한 가격대에 구입을 선호하며

 

매도자의 경우 비싼가격에 판매하기를 희망합니다.

 

그렇기 때문에 호가의 갭이 벌어져

회원권 거래를 위해 손님분들에게 설명 드릴때 

 

가격을 다르게 말씀 드릴수 밖에 없는 이유기도 합니다.

 

 

 

4월 골프회원권의 시세 동향을 살펴보면

 

해외출국 제한이 풀리면서 국내 골프 열기가 서서히 줄어들고 있습니다.

 

작년에 대비하여 예약 경쟁은 많이 줄어들었지만

예약이 성사되기란 아직도 쉽지 않고 일부 회원제 골프장은

이용료를 인상하며 외면을 받아 하락세를 띄고 있습니다.

 

10억이상의 골프회원권은 

 

주로 법인들이 많이 소유하고 있으며 금액 자체도 워낙 크고 

 

매매 호가의 갭이 심하여 원활한 거래가 성사되기 쉽지 않고

 

좀처럼 움직임이 없이 약세장을 띄고 있으며

 

10억이하 4억 사이 골프회원권은

 

대부분 개인 소유 물건입니다. 서서히 법인에서도

 

일부 매각 의뢰가 증가하고 있어 고가회원권의 매물이 누적되고 

 

실직적인 거래 없이 매수와 매도 호가만 변경되는 상황입니다.

 

 

4억이하 골프회원권은 시장거래가 있는 편이라 

약간의 반등이 있었습니다. 하지만 거래량은 기존보다 반이상 줄어들며

 

흐름을 유지하기는 쉽지 않아 보입니다.

 

전체적인 시작이 약세 , 보합세로 활발한 움직을 보이지 않고 있어

 

다가오는 5월 시장상황에 큰 변동이 없다면 

 

모든 골프 회원권의 시세가 다시 코로나 이전으로

조정 받을수도 있지 않을까라는 생각이 들기도 합니다.

 

 

 

이러한 시장 분위기에도 자유cc의 골프회원권의 가치는 계속 상승하고 있습니다.

 

신세계라는 대기업에서 운영하는 골프장이기도 하고 

 

바로옆에 같은 운영사인 트리니티cc가 붙어있습니다.

 

 회원권의 매매가 가능하지 않지만

회원권의 가치만 살펴보면 20억 정도로 추정되는 초명문 골프장으로 

신세계그룹에서 자유cc또한 9홀 증설 소식과 함께 

 

골프장 운영을 개선 의지를 보여 자유cc회원과 많은 골퍼들의

 

관심과 기대가 시장에서 반영이 되었다고 분석하고 있습니다. 

 

기대에 부흥하여 앞으로 꾸준한 상승세를 이어나갈지

아니면 기대에 못미치는 결과로 회원권 시장의

 

전체적인 분위기를 따라갈지가 관건입니다.

 

9홀이 완공되며 현재 회원수를 유지해 운영이 된다면 

 

자유cc의 회원권의 가치는 더욱 상승할 것이며 

추가 회원을 모집한다면 더 이상의 상승세를

기대하지는 못할것으로 보고있습니다.

 

 

골프회원권이 시장에서 거래가 될때 

시장의 흐름에 정확하게 반영이 되며 

분양가 이상으로 프리미엄이 붙어 거래되는 경우가 대부분입니다.

 

큰 조정이 온다면 관심종목을 저렴하게  매수 할수 있는 기회이니

잘 이용하시다가 시장의 분위기가 좋을때 매도 하여 차익을 남겨보세요.

 

다음 시간엔 회원권 정보소개로 다시 찾아 오겠습니다. 

 

도움이 되셨다면 좋아요와 댓글로 알려주세요^^ ~

 

* 위 내용은 개인의 견해이니  참고정도만 해주시길 바랍니다.